作者: drumpson (噠噠噠) 看板: Gossiping
標題: Fw: [新聞] 信義預計再展店45家 搶市佔
時間: Wed Jul 18 00:08:24 2012
※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1G1OpO8G ]
作者: drumpson (噠噠噠) 看板: home-sale
標題: Fw: [新聞] 信義預計再展店45家 搶市佔
時間: Wed Jul 18 00:03:35 2012
1.原文連結：
http://tinyurl.com/8xqr7k9
2.內容：
信義房屋（9940）昨日為除權息首日，股價收盤漲幅近3％表現強勢，信義第二季營收
22.75億元，已較第一季小幅回溫，公司表示，現階段利率資金條件仍有助於購屋置產
需求，預計今年再展店45家，並將提高非大台北地區的展店比重。
信義房屋表示，截至目前為止，信義房屋全台直營店為380家，分店以大台北地區佔比較
高，預計今年再展店45家，達到425家；其中，因桃園以南自住客成為市場上主要買盤，
因此信義房屋今年非大台北區展店比重也將較往年提高。
信義房屋今年配發2.6元股利（現金股利2元及股票股利0.6元），該公司第一季營收16.66
億元、營業毛利率24.15％、營業利益2.27億元、稅後淨利1.74億元、淨利率為10.46％，
EPS 0.4元，營運為近幾年來的谷底，但受4、5月買氣回溫，第二季營收已回升至22.75億
元，預計獲利可望較首季小幅成長。
信義企研室經理蘇啟榮分析房市未來趨勢認為，現階段利率資金條件仍有助購屋置產需求
，隨著陸企投資及陸客自由行限制放寬後，搭配資金條件可望帶動店面商辦投資意願；至
於即將上路的實價登錄政策，可能提前引發高資產族群售屋意願。
3.心得/評論：
不知道6、7月的營利如何??XD
實價登錄前的買氣
應該主要是怕未來將來的實價課稅
內政部長不是說了實價課稅不可能實施! XDD 因為修法會到立法院動刀動槍
所以改成調整地價稅達到實價的九成
相當於實價課稅! 這樣就不用特別改稅法了!!XD
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公告地價飆漲 立委批變相加稅
http://tinyurl.com/7nvlygu
內政部要在3年內將公告地價提升到市價的9成，昨天引來藍、綠立委質疑反而助漲房價，
「火上加油」，立法院內政委員會決議，這項政策對人民自用住宅稅額形同變相加稅，
對縣市政府財政收支影響重大，且有侵犯地方權限之虞 ...
國民黨立委紀國棟質疑，這項政策與政府抑制房價的初衷背離，反而會導致房價上漲，民
眾更買不起房子。 ..
民進黨立委陳其邁質疑，一般公告地價只有達實際市價的3成，內政部擬調高公告地價，應
該要有配套，並且和地方政府、財政部討論過。 ..
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.162.99.144
噓 fashion0932:如果你這麼利害 政府就給你當了 07/18 00:07
※ 編輯: drumpson 來自: 1.162.99.144 (07/18 00:07)
→ drumpson:XDD!這裡高手雲集 公開嗆央行總裁的也多的是! 還輪不到我 07/18 00:08
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: drumpson (1.162.99.144), 時間: 07/18/2012 00:08:24
→ Balders:房價可以再炒高一點 07/18 00:08
→ sinohara:XY 07/18 00:09
→ coolsemis:立委全是既得利益者 怎麼可能拿刀砍自己 台灣無救 07/18 00:12
推 polor:前幾個月新聞一直是買氣增加 營收卻是谷底 真神奇 07/18 00:14
噓 takuminauki:為什麼公告地價變高會導致房價上漲.......... 07/18 00:15
→ takuminauki:紀國棟會不會太扯 07/18 00:16
噓 RUT:另外一個綠色招牌的 兩個字 是糟糕的鬆散聯盟 服務參差不齊 07/18 00:16
→ takuminauki:立委的素質可不可以加強一點 07/18 00:16
推 RUT:台灣有全球獨特的一地四價亂象 本就不該有這麼大的差距 07/18 00:19
→ lzze:又要製造一堆廢物房仲 07/18 00:21
推 RUT:信義相對算好了 但不是提供內政部成交資訊的四家之一 扣大分 07/18 00:22
→ mexxxxem:放利多消息代表空頭真的要來了 07/18 00:26
推 RUT:房仲倒一倒好 房仲契約超混蛋的 07/18 00:28
→ RUT:遁入私法 演戲 欺瞞 許多房仲每日公然亂搞購屋人 07/18 00:28
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